Комплекс курортных жилищ типа "СТУДИО" "MAGNOLIA RESIDENCE" находится в зоне "Запад" курортного комплекса "Солнечный берег". Располагаются на регулированном земельном участке I-615 квартале 5703 от строительно-регуляционного плана курорта на общей площади 1 006 м2.
Здание проектированно для сезонное пользование, но есть возможность пользовать его и круглый год. Жилая площадь компактно обособлена как однокомнатные апартаменты типа „студио”. Жилища решены экономично, учитывая их предназначениие – спальный уголок, дневная часть с кухонным уголком и уголком для питания к ней, прихожая с гардеробом и санузел с ваной. Предусматривается при необходимости адаптировать дневной уголок как дополнительное пространство для спального места /в конфигурации 2+2/.
В комплексе расположены 54 квартир,из которых преобладают апартаменты тип "Студио".
С целью разширения гаммы апартаментов в комплексе проектированны и 25 двухкомнатных апартаментов с максимально компактным распределением комнат. Каждый апартамент состоит из 1 спальня, дневной комнаты /гостиная/ с кухонным уголком, прохожая, санузел с ванной. Все апартаменты и студия имееют собсвенвенные террасы.Имея ввиду морской характер жилища, терасы апартаментов обширные и при откритие двери они являются как естественное продолжение дневной комнати.
Схема планировки уже доказана своей функциональностью экономичностью – корридор с двустранно расположенными апартаментами, с центрально обособленным лифтом и лестницей.
Проект реализован в компактном объеме и расположен в центральной части территории участка с направлении длинной оси в восток-запад..
Здание решено в классическом стиле,еффективные акценты средиземноморской темматики делают архитектурный облик здания стильным и свежим.
Здание без подвального этажа, состоит из 5 этажей.Жилища будут доступны через контролированный вход с предусмотренным помещением для охраны, лестница и лифт.
Технические параметры |
Площь земельного участка |
1 006 м2 |
Застроенная площадь |
339 м2 |
Развернутая застроенная площадь |
2 263 м2 |
Апартаменты тип СТУДИО |
29 |
Апартаменты с 1 спалней |
25 |
Всего |
54 |
Плотность застройки |
33,6 % |
Кинт |
1,99 |
Конструкция здания монолитная – железобетон, скелетно-безбревенчатая конструктивная система.
Стены построены из керамического кирпича, защищенные снаружи необходимой теплоизоляцией - согласно стандарту. Внутренние стены будут обработаны материалами без мокрых процессов. Фасад будет оформлен из минеральных сыроустойчивых штукатурок, каменными облицовками, металлом и т.д. согласно архитектурному детайлу. Оконные рамы будут из PVC с термо-мостом, что принесет для общей комфортабельности здания.
Предусмотрены необходимые сообщительная, информационная и охранительная инсталяции; инсталяции для сателитного TV и Internet, а также и инсталяция для кондиционерной системы.
Двор будет максимально озелененным и будет доступен через контролированный вход .Предусматривается и открытый бассейн, комбинированный с детским бассейном, а также и бар . В пространстве возле бассейна спроектирована максимально возможная рекреационная зона для отдыха с лежаками и зонтиками, которая в услугах собственникам комплекса.
Дополнительным предимством является пользование полной инфраструктурой гостиницы „Кокиче” www.hotelkokiche.net , которая находится в напесредственной близости. Гостиница популярна и своими исключительно атрактивными по соотношению цена/качество рестораном, коктейл-баром и прилежащими магазинами.
Предусмотренна и зона для парковки для 25 машин. Вход осуществляется со западной стороны, возле северного фасада здания.
Наша компания окажет Вам необходимое юридическое сопровождение на всех етапах приобретения недвижимости и после оформления в собсвенность может оказать Вам содействие при получении ВМЖ в Болгарии.
Для всех желающих собсвенников управляющая компания предлагает опцию по сдаче в аренду.
|