Описание

Комплекс курортных жилищ типа "СТУДИО" "ROSE RESIDENCE" находится в зоне "Запад" курортного комплекса "Солнечный берег". Располагаются на регулированном земельном участке VII-249 в квартале 5201 от строительно-регуляционного плана курорта на общей площади 2 982 м².

Здание проектированно для сезонное пользование, но есть возможность пользовать его и круглый год. Жилая площадь компактно обособлена как однокомнатные апартаменты типа „студио”. Жилища решены экономично, учитывая их предназначениие – спальный уголок, дневная часть с кухонным уголком и уголком для питания к ней, прихожая с гардеробом и санузел с ваной. Предусматривается при необходимости адаптировать дневной уголок как дополнительное пространство для спального места /в конфигурации 2+2/.

Проект составлен в "Г" образном обеме, расположен в югозападной части местности, с целью получение максимально большое свободное пространство, которое необходимо для построение инфраструктурной части комплекса.

В центральной части зднания проектированны 12 апартаментов с одной спальни и дневной комнате. Имея ввиду морской характер жилища, терасы апартаментов обширные и при откритие двери они являются как естественное продолжение дневной комнати.

Архитектурный стиль здания простой и очишен от излишных детальев. Свежий цвет краски придает проекту современный облик и модное ошушение.

Здание без подвального этажа, состоит из 6 этажей, последний из которых частично скосенный.

Жилища будут доступны через контролированный вход с предусмотренным помещением для охраны, лестница и два лифт, которые будут располагатся в центральной части здания.

Конструкция здания монолитная – железобетон, скелетно-безбревенчатая конструктивная система.

Стены построены из керамического кирпича, защищенные снаружи необходимой теплоизоляцией - согласно стандарту. Внутренние стены будут обработаны материалами без мокрых процессов. Фасад будет оформлен из минеральных сыроустойчивых штукатурок, каменными облицовками, металлом и т.д. согласно архитектурному детайлу. Оконные рамы будут из PVC с термо-мостом, что принесет для общей комфортабельности здания.

Предусмотрены необходимые сообщительная, информационная и охранительная инсталяции; инсталяции для сателитного TV и Internet, а также и инсталяция для кондиционерной системы.

Двор будет максимально озелененным. Двор будет доступен через контролированный вход и будет осушествлятся, как продолжение главного входа здания. Предусматривается и открытый бассейн, комбинированный с детским бассейном, а также и открытый дневной бар и маленький магазин с естественным выходом на бассейн и здание. Въезд осуществляется через главный вход со стороны западной части улицы мимо восточной фасади. Предусмотренно расширение для парковки перед главным входом коплекса, а также и с северной части местности. Выезд возможно осуществить и через расположенный рядом гостиничный комплекс "Jasmine Residence" и оттуда через общее пространство с гостиницей "Жасмин" и "Кокиче" на улицу с восточной и северной стороны.

Ситуационен план